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共4个回答
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ask5427735522 丨Lv 1
宅基地确权后一般可以改名字。通常有以下几种情况:1. 因继承发生的更名:若宅基地上房屋的权利人去世,其继承人可依法申请办理宅基地更名手续,需提供相关继承证明材料。2. 因分家析产更名:家庭成员通过协商进行分家析产,确定新的宅基地使用人,凭分家协议等资料申请变更。3. 其他合理情形:比如经村集体同意,因特殊原因确需变更宅基地权利人姓名的,按规定流程办理。办理时,需由相关权利人向当地不动产登记部门提出申请,提交身份证明、宅基地权属证明、更名原因证明等材料,经审核通过后予以更名登记,使宅基地的权利归属与实际情况相符。 -
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ask6576878403 丨Lv 2
宅基地确权后可以改名字,不过有一定条件和程序。1. 改名情形:因买卖、继承、赠与房屋导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请变更登记的。同一户内家庭成员发生变化等原因申请变更登记的。2. 所需材料:不动产登记申请书。申请人身份证明。不动产权属证书。证明发生变更事实的材料,比如买卖合同、继承公证书、家庭关系证明等。3. 办理流程:申请人向当地不动产登记机构提出申请。登记机构对提交的材料进行审核。经审核符合条件的,予以受理并办理变更登记,换发不动产权属证书。例如,小王继承了父亲的宅基地房屋,他要办理宅基地确权名字变更,就需准备好上述材料,前往当地不动产登记部门申请,经审核无误后就能完成改名手续,使宅基地登记名字变为自己的。总之,只要符合规定情形,按程序操作,宅基地确权后是能够改名字的。 -
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ask6588366542 丨Lv 1
关于宅基地确权后能改名字吗的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地确权后一般情况下是可以改名字的,但需要满足一定条件并遵循相应的程序。如果是因房屋买卖、继承、赠与等合法原因导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,可以申请变更登记。比如,子女继承了父母的宅基地房屋,就可以依法申请将宅基地的名字变更为自己的。在申请改名时,当事人要准备好相关材料,像身份证明、宅基地权属证明、房屋产权证明以及改名的相关证明文件等。然后向当地的不动产登记机构提出申请,登记机构会对提交的材料进行审核。若材料齐全且符合规定,登记机构会进行实地查看,核实情况属实后,就会依法办理改名手续,将宅基地的相关权利人名字进行变更登记。不过,如果存在权属争议等问题,那么在争议解决之前可能无法顺利改名字。所以,宅基地确权后改名字并非随意进行,要按照规定流程来办,以确保宅基地权益的合法性和稳定性。 -
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ask6865390862 丨Lv 1
宅基地确权后可以改名字。通常情况下,因房屋买卖、继承、赠与等原因导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移,需要办理变更登记手续。办理时,当事人需向当地不动产登记机构提出申请,并提交相关材料,如不动产权属证书、买卖合同、继承证明、赠与协议等。经审核,若材料齐全、符合法定形式,登记机构会予以受理,并进行实地查看等核实工作。若核实无误,将依法办理变更登记,更改宅基地及房屋的相关权利人姓名。在办理过程中,要严格按照当地规定的程序和要求进行操作,确保手续合法合规。不同地区可能在具体细节和要求上存在差异,建议提前咨询当地不动产登记部门,准备充分准确的材料,以顺利完成宅基地确权后的更名手续,保障自身合法权益。 -
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