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  • 求助律师,假设我来自南京市鼓楼区,想请教供暖第一年,地暖漏水需要地暖,谁赔偿损失?

    地暖 房产纠纷 漏水 举报

    提问者：lnwxj88888

    发布于2025-09-05 北京市

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地暖 房产纠纷 漏水

共1个回答
  • ask4251369345 丨Lv 1
    在南京鼓楼区供暖第一年地暖漏水问题中,可能存在以下法律风险点:1、诉讼时效风险:主张保修责任的诉讼时效为3年,自发现漏水问题之日起计算。若超过时效未主张权利,可能丧失胜诉权。例如:业主在发现漏水后两年多才提出索赔,若对方抗辩时效已过,法院可能不予支持。2、证据链断裂风险:若购房合同、保修卡等关键证据缺失,可能导致无法认定开发商或物业的保修责任。例如:业主未能提供购房合同或保修卡,开发商可能拒绝承担维修责任,法院也可能难以支持其主张。
    +1 2025-09-05 举报
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