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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask8081091360 丨Lv 1
    房产过户涉及重大财产处置，需要慎重对待。在婚姻存续期间，即便房产登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。办理过户时，如果未经配偶同意擅自处置，可能面临法律风险。根据相关规定，夫妻一方擅自处分共有财产的行为，配偶有权主张该行为无效。实际操作中，不动产登记部门会要求提供婚姻状况证明，若房产属于婚后取得，往往需要配偶签署同意书才能完成过户手续。不过具体效力还要看交易对方是否知情、支付合理对价等因素。建议处理房产这类重要资产时，夫妻双方充分沟通协商，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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