商场租赁合同纠纷打官司的诉讼时效是多久？-租房

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ask7203304541 丨Lv 1

商场租赁合同纠纷的诉讼时效一般为3年。这个时间从权利人知道或应当知道自身权益受损之日起算，比如从租金拖欠、合同违约等行为发生日开始计算。需要注意的是，如果租赁合同中有明确约定的履行期限，时效可能从履行期限届满后开始计算。对于持续性的租金拖欠问题，诉讼时效会从每次应付款项到期后单独计算。比如月租金拖欠，每月租金都有独立的3年时效期。但若承租人长期拖欠租金且出租人未主张权利，法院可能认定出租人怠于行使权利。在租赁合同纠纷中，建议保留好合同文本、付款凭证、沟通记录等证据材料。即便在诉讼时效期内，证据越充分越有利于维权。若涉及复杂情况，比如合同解除、装修损失赔偿等问题，时效计算可能会更复杂些。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报