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租房合同 租房

共1个回答
  • ask547547244 丨Lv 2
    租房合同被认定无效后，双方应当立即停止履行合同。房东需退还已收取的租金和押金，租客则要尽快搬离房屋。如果因合同无效造成实际损失，比如装修费用、中介服务费等，双方可以协商分担比例。协商不成的，任何一方都可以向当地人民调解委员会申请调解，或者直接向法院提起诉讼。法院会根据双方过错程度来判定责任划分，比如是否明知房屋属于违建、是否隐瞒房屋重大缺陷等情况。要注意保留好付款凭证、沟通记录等证据材料，这对后续维权非常关键。房屋本身存在安全隐患或产权问题的，建议立即向住建部门反映情况。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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