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卖房合同 卖房

共1个回答
  • ask2559019886 丨Lv 1
    房产交易中合同签字效力需要结合具体情况判断。夫妻共有房产仅一方签字时，若未签字方事后追认或明知交易未表示反对，合同通常有效；但未签字方主张不知情且不同意出售，可能引发纠纷。非夫妻共有的单独所有房产，产权人签字即可生效。实际操作中，建议所有共有权人共同签署合同，避免后续争议。若遇特殊情况无法全员签字，需提供书面授权委托书并办理公证手续。二手房交易还需注意，部分地区要求配偶出具同意出售声明才能办理过户登记。签订合同时最好咨询专业机构，确保交易流程合法合规。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报

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