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共1个回答
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ask3117962635 丨Lv 1
农村自建房在离婚协议中的处置需要结合实际情况判断。若该自建房已依法办理产权登记，且登记在夫妻双方或男方名下，通过离婚协议将房产约定归女方所有，这种约定具有法律效力，但需办理产权变更登记手续才能真正完成物权转移。若自建房未办理产权登记，情况会复杂些。根据相关规定，农村宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份挂钩，若女方并非本集体经济组织成员，单纯通过离婚协议可能无法直接取得宅基地使用权。建议双方先明确房屋权属状态，若涉及宅基地使用权问题，可与当地村委会协商处理。对于已建成但权属不清的房屋，离婚协议中可约定房屋使用权归属，但要注意这种约定可能无法对抗第三方权利主张。实际操作中还需考虑当地农村宅基地管理政策的特殊性，不同地区可能存在差异。- AI整理生成 - -
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