法院在哪些情况下不能强制执行腾退房屋？-买房

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ask4439898530 丨Lv 2

法院不能强制执行腾退房屋的情形主要包括以下几种。若房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，且无其他住房或稳定收入来源，法院通常不会强制腾退，以保障基本生存权。如果房屋存在产权争议，比如共有人未达成一致或涉及第三方合法权益，需通过诉讼明确权属后再处理。对于已设定合法租赁关系的房屋，承租人权利受法律保护，租赁期内一般不得强制腾退。若执行程序存在违法情形，如未依法送达文书或未保障被执行人申辩权利，执行行为可能被中止。此外，若房屋涉及社会公共利益或特殊用途（如历史保护建筑），需协调相关部门后再决定是否腾退。需要注意的是，即便符合上述情形，法院仍可能根据具体案情调整执行方式，例如提供过渡住房或补偿安置。被执行人若对执行有异议，应及时向法院提出书面申请并提交证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报