告邻居私自"住改商"需要准备哪些证据？-买房

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韩雨轩丨Lv 0

处理邻居私自"住改商"问题，关键在于收集能够证明其改变房屋用途且未经合法程序的证据。可以从实际使用情况入手，比如拍摄邻居将住宅用于经营的现场照片或视频，例如悬挂商业招牌、频繁进出非居住人员、堆放货物等。如果涉及噪音、卫生或安全隐患，可保留相关记录或向物业、居委会投诉的书面反馈。查阅小区原始规划文件或物业管理规约也很有帮助，这些材料通常明确规定了住宅不得擅自改为商用。如果邻居未取得相关审批手续，可向规划部门或房管部门申请查询该房屋的登记用途及变更记录。向其他业主或物业人员获取证人证言也是一种有效方式，共同证明"住改商"行为对居住环境造成的影响。需要注意的是，证据需真实合法，避免侵犯他人隐私。若协商无果，可向行政主管部门反映或通过法律途径解决，相关部门会依据事实和规定作出处理。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报