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  • 买卖不破租赁可以违约解除合同吗

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    提问者：ask1461612832

    发布于2025-09-05 北京市

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租赁

共1个回答
  • ask9847630103 丨Lv 0
    买卖不破租赁是指在租赁期间房屋所有权发生变动时，新的产权人需继续履行原租赁合同。但租赁合同本身仍受《合同法》约束，双方均可依法解除合同。若承租人想提前解约，需看合同约定条款。通常租赁合同会明确提前解约的条件，比如支付违约金或提前通知期限。没有约定的情况下，承租人突然退租可能构成违约，需承担相应责任。同样道理，出租人也不能因房屋买卖随意解除租赁合同，除非合同中有特殊约定或承租人存在严重违约行为。实际操作中建议双方协商解决，避免产生法律纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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