签订征地补偿协议时需重点关注补偿标准的合理性。补偿款通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成部分，要核对各项费用是否参照当地最新公布的区片综合地价标准。协议中应明确补偿款支付时间节点，一般要求征地批复后三个月内支付到位，分期支付需约定具体比例和期限。协议条款需仔细审查土地权属信息，确保被征收土地的四至范围、面积与权属证书登记一致。若存在权属争议，应当先行解决再签约。对于房屋拆迁补偿，要区分宅基地使用权补偿与房屋所有权补偿，装修附属物等细节也要逐一列明。特别注意协议中的安置条款，货币补偿与产权调换两种方式的选择权在被征收人。选择产权调换的，需明确安置房的位置、户型、交付时间及差价结算方式。协议还应包含违约责任条款，对延迟支付补偿款、延期交房等情况约定明确违约金计算标准。签字前务必核对协议版本的一致性，防止出现"阴阳合同"。所有家庭成员作为共有人都应当现场签字确认，委托他人代签需出具经公证的授权委托书。协议签订后应至少保留一份原件，同时保存好土地证、房产证等权属证明的复印件作为附件。- AI整理生成 -