租房提前退租，押金还能要回来吗？-租房

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ask6226247179 丨Lv 2

租房提前退租能否拿回押金，关键看合同约定和实际情况。如果合同明确规定了提前解约条款，比如需要提前一个月通知房东或支付违约金，那么按照约定执行即可。没有明确约定的情况下，房东扣除押金需要合理理由，比如房屋空置期的租金损失或实际产生的费用。押金本质上是履约保证金，不是违约金。如果租客没有造成房屋损坏或拖欠费用，单纯因个人原因提前退租，房东应当退还部分或全部押金。建议退租前与房东充分沟通，尽量通过协商解决。若协商不成，可以准备好租赁合同、付款凭证等材料，向当地居委会或相关部门申请调解。实际操作中，很多房东会以"提前解约"为由扣留押金，这种做法并不完全合理。租客可以主张扣除必要费用后的剩余押金，比如房东实际找到新租客前的空置期租金。为避免纠纷，签订合同时务必明确退租条款，退房时做好房屋交接并留存书面记录。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报