刚签租房合同一天就不想租了，能退吗？-买房

共1个回答

ask9731360362 丨Lv 1

租房合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约需要承担相应责任。能否退租主要看合同约定和双方协商情况。通常来说，租客提前解约属于违约行为，房东有权要求租客继续履行合同或支付违约金。违约金金额一般参考合同约定，通常为1-2个月租金。如果合同没有明确约定，可根据实际损失协商确定。建议尽快与房东沟通，说明情况争取谅解。部分房东考虑到房屋空置成本，可能同意适当降低违约金。特殊情况下可以主张解除合同，比如房屋存在重大安全隐患、房东隐瞒重要信息等。但这类情况需要提供充分证据，实际操作中认定标准较严格。刚签合同就想退租，除非能证明房东存在过错，否则很难免除违约责任。处理这类问题时，建议先仔细阅读合同条款，与房东友好协商。若协商不成，可考虑通过调解方式解决争议。保留好合同文本、沟通记录等证据材料，以备不时之需。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报