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芥末巧克力猫 丨Lv 4
新房交付时未拿到钥匙属于开发商违约行为。遇到这种情况，购房者应当立即与开发商沟通，要求其说明原因并尽快交付钥匙。开发商可能因验收手续未完成、物业交接问题或款项结算争议等原因延迟交房，但必须提供书面说明并明确具体交付时间。若开发商无正当理由拒不交房，购房者有权依据购房合同条款追究违约责任。通常合同中会约定逾期交房的违约金标准，一般按日计算房款的万分之几。建议先通过挂号信或书面函件正式催告，保留好沟通记录。若协商无果，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需特别注意查看《商品房买卖合同》补充协议中是否有关于交房条件的特殊约定，同时核实开发商是否已取得《竣工验收备案表》等必要文件。若房屋尚未通过综合验收，购房者有权拒绝收房并要求开发商承担相应责任。- AI整理生成 - -
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