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共1个回答
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ask1592331042 丨Lv 2
关于婚前装修婚后房产增值的分割问题，需要区分不同情况处理。若装修行为发生在婚前，且房产登记在一方名下，原则上装修投入属于个人婚前财产。但婚后房产增值部分可能涉及共同还贷或共同维护导致的增值，这部分增值可能被认定为夫妻共同财产。装修费用本身属于添附行为，通常不会改变房屋产权归属。若装修显著提升了房屋价值，离婚时可以考虑适当补偿装修方。具体补偿金额需综合装修时的实际支出、当前残值以及增值比例等因素协商确定。值得注意的是，若婚后双方共同偿还房贷或共同出资维护房屋，即便装修是婚前完成的，配偶方也可能对房屋增值部分享有权益。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可参考相关规定，结合装修贡献、婚姻存续期间还贷情况等要素进行合理分割。- AI整理生成 - -
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