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共1个回答
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ask901557600 丨Lv 2
租房合同期内提前退租属于违约行为，具体赔偿金额需结合合同约定和实际情况处理。通常合同中会明确提前解约条款，常见约定为扣除1-2个月租金作为违约金，或按未履行租期比例赔偿。若合同未明确约定，根据相关规定，房东有权要求租客赔偿实际损失，包括空置期租金、重新招租的中介费等合理支出。建议租客先与房东协商，说明退租原因。若能协助找到新租客衔接，很多房东愿意减免部分违约金。若产生纠纷，双方可参考合同约定的争议解决方式处理。需注意押金与违约金是不同概念，押金应用于抵扣房屋损坏赔偿，不能直接等同于违约金。特殊情况下，如房东存在未履行维修义务等违约行为，租客可主张减轻责任。保留好房屋交接记录、沟通凭证等证据，对后续协商或调解有重要作用。- AI整理生成 - -
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