买房签的协议没写期限，这合同算数吗？-买房

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ask1450238966 丨Lv 1

合同是否有效主要看是否具备基本要素。协议中没有约定期限并不会直接导致合同无效，只要双方就房屋买卖达成一致意见，且协议内容不违反相关规定，这份合同就是成立的。实际操作中，房屋买卖协议通常会约定付款时间、过户时间等关键节点，这些时间要素其实已经构成了合同履行的期限框架。如果协议完全没有时间约定，可能会给后续履行带来一定困扰。比如卖方迟迟不配合过户，买方难以主张权利。这种情况下，双方可以协商补充协议，明确具体时间节点。若协商不成，买方可通过法律途径要求对方在合理期限内履行合同义务。需要注意的是，二手房交易中若未约定过户时间，卖方可能以未到期限为由拖延交易。建议在签订合同时明确各环节时间要求，避免后期产生纠纷。对于开发商销售的新房，即便合同未明确约定交房时间，也可参照行业惯例或相关规定中的合理期限执行。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报