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共5个回答
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ask2667717308 丨Lv 2
请把详细情况告诉我一下,我来电话你3 -
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ask5875686978 丨Lv 2
是司法拍卖吗? -
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ask136829954 丨Lv 2
你好律师事务所 -
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ask1401831518 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。 -
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海天驿 丨Lv 4
安置房交易涉及的土出问题需要结合具体情况分析。法院变卖的安置房若已补缴土地出让金并取得完全产权，买方无需再缴纳；若尚未补缴，则需按规定补足费用方可办理过户。安置房性质特殊，土地多为划拨性质，交易时需补办土地出让手续并缴纳相应费用，这是将限制性产权转为完全产权的必要步骤。不同地区对安置房上市交易的政策存在差异，有的城市规定满足一定年限后可直接交易，有的则要求必须补缴土地出让金。建议查询当地不动产登记部门的具体政策，或要求卖方提供房屋的产权证明文件，上面会载明是否需要补缴费用。法院拍卖公告中通常也会注明产权状况和买方需承担的费用，这部分信息要仔细核实。 -
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