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  • 楼上被二房东改成群租房合法吗？餐厅客厅都隔成房间

    我家楼上被二房东租下后改成了群租房，把餐厅和客厅都隔成了单独房间。这种情况是否符合法律规定？群租房改造有哪些具体限制？ 北京市

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    提问者：ask183848316

    发布于2025-09-04 北京市

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共1个回答
  • ask1795526140 丨Lv 2
    群租房改造是否合法需要结合具体情况判断。根据相关规定，房屋改造必须符合建筑安全标准，不得擅自变动房屋主体结构或承重结构。将客厅、餐厅等区域隔断为房间，如果涉及破坏承重墙、改变消防通道或超出设计荷载，就属于违规行为。房屋用途变更需向相关部门备案，住宅改为群租属于改变房屋用途，多数城市要求取得相应许可。二房东若未经原房东同意擅自改造，可能违反租赁合同约定。遇到这类情况可向当地住建部门或城管部门反映，由专业人员进行现场核查。若确认存在违规改造，相关部门会责令限期整改。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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