买房出纠纷了，打官司的诉讼时效是多久？-买房

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漂流的树叶丨Lv 0

关于房产纠纷的诉讼时效问题，需要区分具体情况来看。普通房产买卖纠纷适用3年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。若涉及逾期交房、逾期办证等情况，通常以合同约定的履行期限届满次日作为起算点。对于房屋质量问题，若开发商故意隐瞒瑕疵，诉讼时效可从发现质量问题之日起重新计算。值得注意的是，若纠纷涉及不动产物权确认，比如房产归属争议，则不受诉讼时效限制。实际操作中建议尽早主张权利，时间拖得越久，证据收集难度越大，败诉风险也会相应增加。遇到具体纠纷时，建议整理好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关材料，以便更好地维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报