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  • 房东卖房后，原来的租房合同还算数吗？

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    提问者：ask2306442012

    发布于2025-09-04 北京市

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共1个回答
  • ask76849971 丨Lv 1
    房屋买卖不影响原租赁合同的效力。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是常说的"买卖不破租赁"原则。房东出售房屋时，租客有权按照原合同约定继续居住，直至租期届满。新房东不能以房屋已出售为由要求租客提前搬离，必须尊重原有租赁关系。当然，租客也需继续履行支付租金等合同义务。如果买卖双方在交易时对租赁事宜有特殊约定，比如新房东要求收回自住，这种情况需要租客与新旧房东三方协商解决。建议租客在房东卖房时主动与新房东沟通，确认租赁事宜，避免后续产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-05 北京市 举报

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