租房违约金要赔三倍，具体怎么计算？-租房

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ask7186041098 丨Lv 2

租房违约金是否要赔三倍需要看合同具体约定。相关规定并未强制要求违约金必须达到三倍，通常以双方协商为准。如果合同里确实写明了三倍违约金条款，计算方式一般以月租金为基数。比如月租5000元，违约金就是15000元。但要注意，法院可能根据实际损失情况调整过高违约金。如果房东实际损失远低于三倍租金，租客可以请求适当降低。反过来，若房东能证明实际损失超过三倍，也可能获得更高赔偿。建议签约时仔细阅读违约金条款，对明显不合理的约定要及时提出修改。发生纠纷时，保留好付款凭证、沟通记录等证据，这对后续协商或诉讼都很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报