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共1个回答
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ask8565102388 丨Lv 1
夫妻购房时单方交定金是否有效需要结合具体情况判断。从法律角度看，如果购房属于家庭共同生活需要，即使只有一方签署定金协议，通常也会被视为夫妻共同行为。但若另一方事后明确表示反对且能证明该房产与家庭共同生活无关，定金协议的效力可能受到影响。定金支付时要注意保留书面凭证，协议中需明确房屋基本信息、价格条款和违约责任。若后续因买方原因无法履约，定金可能被没收；若卖方违约则需双倍返还。实际操作中建议夫妻双方共同签署文件，避免日后产生纠纷。房产交易涉及大额资金，签订协议前务必核实开发商资质和房屋产权状况。遇到复杂情况可向专业机构咨询，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - -
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