有房贷的人还能给别人当共同还款人吗？-买房

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ask3647139019 丨Lv 1

有房贷的人理论上可以成为别人的共同还款人，但实际操作中需要谨慎考虑。银行在审批时会综合评估主贷人和共同还款人的负债情况、收入证明、征信记录等材料。如果已有房贷，新增的共同还款责任会增加个人负债率，可能影响贷款审批通过率。共同还款人不同于担保人，需要承担与主贷人同等的还款责任。若主贷人逾期，银行有权直接要求共同还款人偿还全部欠款。即使离婚或协议变更，未经银行同意仍不能免除还款义务。建议在决定前先自查个人征信报告，计算现有房贷月供与新贷款月供之和是否超过家庭月收入50%的红线。不同银行对负债率的容忍度不同，部分中小银行可能放宽至55%-60%，但四大行通常执行较严格标准。若负债率过高，可考虑提供其他资产证明或增加首付比例来提高审批概率。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报