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共1个回答
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ask6442834525 丨Lv 2
遇到房东拒绝退还租金的情况，需要分情形处理。若租赁合同已到期或租客提前解约但符合合同约定条件，房东无正当理由扣留租金属于违约行为，租客可书面催告并要求出示扣款依据。协商不成时，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，调解过程注意留存沟通记录。若房东以房屋损坏为由扣租金，需注意区分正常损耗与人为破坏。根据相关规定，房屋因正常使用产生的损耗应由房东承担维修费用。租客可要求房东提供维修报价单等凭证，单方面扣除全部押金的做法缺乏法律依据。对于二房东转租的情况，建议直接联系产权人核实转租权限。若发现违规转租，可主张退还租金，同时注意收集转账记录、聊天记录等证据材料。通过12345市民热线投诉或向住建部门反映也是有效途径。- AI整理生成 - -
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