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共1个回答
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ask3981003554 丨Lv 0
关于二手房产权纠纷的诉讼时效问题，需要区分不同情况来看。普通债权纠纷适用3年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。如果是房屋产权归属争议，属于物权保护纠纷，不受诉讼时效限制。实际操作中，如果卖方存在一房二卖、隐瞒抵押等情况，买方应当在发现问题的3年内主张权利。要注意保存房屋买卖合同、付款凭证、产权证书等关键证据，这些材料能有效证明交易事实和权益受损时间。遇到产权瑕疵时，建议先通过书面函件与对方协商，同时做好证据保全，协商不成再及时起诉。对于长期存在的产权争议，即便超过3年仍可向法院主张确权，但可能面临举证困难的问题。- AI整理生成 - -
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