买了房付了首付，但人进了监狱该怎么办？-买房

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ask52052473 丨Lv 1

遇到这种情况确实比较棘手，但可以从几个方面来考虑处理方案。如果购房者因故失去人身自由，建议家属尽快联系开发商说明情况，同时查看购房合同中的不可抗力条款。根据相关规定，因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。关于已支付的首付款，需要看合同具体约定。通常开发商会扣除一定比例的违约金后退还剩余款项，但不同开发商的处理方式可能存在差异。贷款方面，如果尚未完成银行面签，贷款流程会自动终止；若已放款，家属需及时与银行沟通，避免因断供影响个人征信。退房手续需要购房者本人或委托代理人办理，建议家属尽快准备相关证明材料，包括购房合同、身份证明、司法文书等，与开发商协商解决方案。需要注意的是，违约责任认定会根据合同履行程度有所不同，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报