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共1个回答
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ask1600447597 丨Lv 1
从法律角度看，租房合同一旦双方签字确认就产生法律效力。签约第二天反悔确实构成违约行为，需要承担相应责任。不过具体处理方式要看合同条款约定和实际情况。通常租房合同会明确约定违约金比例，常见的是1-2个月租金。如果房东尚未产生实际损失，可以协商降低违约金金额。建议主动与房东沟通，说明反悔原因，争取达成和解。若房东已经产生中介费等实际支出，这部分费用租客应当承担。如果尚未实际入住且房东能顺利找到新租客，很多房东愿意适当减免违约金。但若因突然退租导致房屋空置，房东有权要求赔偿空置期租金损失。处理这类问题时，保留好沟通记录很重要，既能体现诚意，也能在发生争议时作为证据。- AI整理生成 - -
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