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共1个回答
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ask764640964 丨Lv 1
是否拍卖房产主要取决于债务纠纷的司法程序，而非单纯欠款金额。当债权人向法院起诉并胜诉后，若债务人未按生效判决履行还款义务，债权人可申请强制执行。此时法院会综合评估债务人财产状况，若除房产外无其他可供执行财产，即便欠款金额较小也可能启动拍卖程序。房产拍卖需符合相关规定，例如该房产是债务人唯一住房且面积未明显超过当地人均标准，法院可能不予拍卖或给予安置期。拍卖所得款项在扣除执行费用后，优先偿还抵押债权，剩余部分用于清偿其他债务。建议面临债务纠纷时主动与债权人协商还款方案，或向法院说明财产情况。若已进入执行阶段，可提出书面异议并提供相应证明材料。房产作为重要资产，法院在执行过程中会依法保障债务人的基本居住权益。- AI整理生成 - -
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