有全款发票的房子能直接买卖吗？-买房

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ask103489006 丨Lv 2

有全款发票的房子可以买卖，但需要完成完整的交易流程才能实现产权转移。全款发票只能证明购房款已付清，是办理房产证的重要凭证之一。实际操作中，卖方需先凭全款发票等材料办理不动产权证，之后才能进行二手房交易。若房屋尚未办证，买卖双方可先签订协议，待产权证办理完毕后再完成过户手续。需要注意的是，未取得产权证的房屋交易存在一定风险，买方可能面临卖方违约或一房多卖的情况。根据相关规定，不动产买卖以产权登记为生效要件，建议买方在付款前核实房屋产权状况，通过资金监管账户保障交易安全。对于已取得产权证的全款房，买卖双方可直接办理网签备案和过户登记手续。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报