夫妻共同贷款出现还款困难时，双方需共同承担还款责任。银行通常会先联系主贷人催收，若持续违约，可能同时对夫妻双方采取法律措施。建议尽快与银行协商调整还款方案，比如申请展期或分期还款。若确实无力偿还，房产可能被拍卖，所得款项优先偿还贷款本息。主贷人违约时，银行有权要求共同借款人承担连带清偿责任。即便离婚时约定债务由一方承担，这种约定也不能对抗银行债权。实践中，银行会先执行主贷人名下财产，不足部分再执行共同借款人财产。值得注意的是，违约记录将影响夫妻双方征信，未来五年内贷款、消费等金融活动都会受到限制。处置共有房产时，需注意居住权保障问题。若该房产是唯一住房，相关规定对被执行人及其家属有基本居住保障条款。但具体执行标准各地存在差异，需要结合当地司法实践来判断。建议遇到还款困难时，尽早寻求专业金融法律咨询，避免因拖延导致违约金累积或资产被低价处置。- AI整理生成 -