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回迁房 回迁

共1个回答
  • ask1997802648 丨Lv 2
    回迁房实际面积与合同约定不符时，处理方式需结合具体情况。若面积误差在3%以内，通常按合同价结算差价，多退少补。超过3%的部分，业主有权选择补差价或退房。开发商不得强制要求业主接受超面积部分，业主可主张3%以内按合同价支付，超出部分按市场价协商或拒绝支付。处理此类纠纷时，建议先与开发商协商，要求出具测绘报告核实面积。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决。需注意保留购房合同、面积测绘文件等证据，以便维权。回迁房面积问题涉及安置补偿协议的特殊性，必要时可咨询专业机构评估协议条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-05 北京市 举报
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