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共1个回答
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ask1296016233 丨Lv 1
租房合同未到期解约是否需赔偿两个月租金，关键要看合同条款约定。通常租赁合同会明确提前解约的违约责任，若条款中写明需支付两个月租金作为违约金，则租客应当按约履行。不过实际操作中存在协商空间，建议租客主动与房东沟通，说明解约原因。若房东同意提前解约且不追究违约责任，双方可签署补充协议。若房东坚持索赔，租客可主张违约金过高，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。比如剩余租期仅三个月，索赔两个月租金显然偏高，此时可通过协商或调解途径适当降低赔偿金额。特别提醒租客在签约时就要重点关注解约条款，避免后期被动。- AI整理生成 - -
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