契税的征收标准-买房–手机房天下问答

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ask1573402906 丨Lv 2

契税是在房产交易过程中需要缴纳的一种税费，主要针对房屋买卖、赠与或交换等行为。目前契税的征收标准主要依据房屋的性质和购房者的情况而定。对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下的，契税税率一般为1%；面积超过90平方米的，税率通常为1.5%。如果是购买第二套改善性住房，90平方米以下的税率仍为1%，超过90平方米的税率则为2%。购买第三套及以上住房的，契税税率一般为3%。需要注意的是，不同城市可能会根据当地实际情况对税率进行适当调整，具体执行标准要以当地政策为准。在办理房产过户时，税务部门会根据购房合同、房产证等材料核实房屋信息和购房者情况，最终确定应缴纳的契税金额。建议在购房前提前了解清楚当地契税政策，做好资金准备。

+1 2025-09-04 北京市举报