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过户手续 过户 房子

共1个回答
  • ask8133362940 丨Lv 1
    离婚协议约定房产归属后，办理过户需双方共同配合。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款解除抵押。携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户，离婚协议需明确房产归属且无争议。若对方不配合，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。过户时需缴纳契税等税费，具体税率与房屋性质、面积等因素有关。若房产为婚后共同财产，过户给一方通常免征增值税和个人所得税，但各地执行可能存在差异，建议提前咨询当地税务部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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