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共1个回答
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ask6258907331 丨Lv 2
合租押金的平摊问题主要取决于租赁合同的约定和室友间的协商。通常情况下，押金作为房屋租赁的履约担保，应当由所有实际使用房屋的承租人共同承担。实际操作中建议在签订合同时明确两点：一是所有合租人的名字都应体现在租赁合同上，成为共同承租人；二是押金数额及分担比例需书面约定清楚，避免日后产生纠纷。若合同仅由一人签署，其他室友通过口头协议入住，这种情况下未签字的室友法律地位不明确，容易引发押金退还时的争议。比较稳妥的做法是要求房东重新签订包含所有合租人信息的补充协议，或将押金收据由全体合租人共同持有。遇到押金退还问题时，房东有权从押金中扣除房屋损坏等费用，这部分扣除金额原则上应由责任方承担。若无法确定责任方，则按公平原则由合租人共同分担。建议合租前就家具使用、卫生维护等制定内部公约，并留存房屋交接时的影像资料作为凭证。- AI整理生成 - -
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