离婚时男方自愿承担90万共同房贷，女方只需支付5万补偿，这样合法吗？-买房

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ask2021720977 丨Lv 2

离婚协议中关于房贷分担的约定需要符合相关规定。夫妻共同债务原则上应共同承担，但双方可协商具体分担比例。男方自愿承担90万房贷、女方支付5万补偿的约定，只要双方真实自愿且不损害债权人利益，法律上是认可的。需要注意几个关键点：一是该房贷必须属于夫妻共同债务，若房产为婚后购买且用于共同生活，通常会被认定为共同债务；二是协议不能对抗银行，即使内部约定了分担比例，银行仍有权向任何一方追偿全部贷款；三是建议将协议内容在离婚协议中明确约定，并办理公证或通过法院调解书确认效力，避免日后纠纷。实际操作中，还需考虑房产归属问题。若房产判归男方所有，这种分担方式较为合理；若房产需分割，则要结合房产价值综合计算补偿金额。利息部分通常按本金分担比例相应划分。- AI整理生成 -

+1 2025-09-04 北京市举报