新房未通水电未装修，物业擅自改门锁密码怎么办？-买房

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ask9755274924 丨Lv 1

这种情况属于物业公司越权行为。新房即使未通水电未装修，业主已取得产权证就依法享有房屋所有权。物业公司未经业主同意擅自更改门锁密码，涉嫌侵犯业主物权。建议业主携带购房合同、产权证等材料直接与物业公司负责人沟通，要求立即恢复原状并说明理由。若物业拒不配合，可向当地住建部门投诉，同时注意留存相关证据。根据相关规定，物业公司只有在紧急情况下（如抢险救灾）才能未经业主许可进入房屋，且事后需及时告知。对于新房交接时的密码管理，业主收房后应立即更改初始密码。若房屋尚在保修期内，可与开发商协商保留装修钥匙，但必须明确使用权限和期限。物业日常管理应当以服务为宗旨，不能以管理为由限制业主正当权利。- AI整理生成 -

+1 2025-09-04 北京市举报