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租房合同 租房 租金

共1个回答
  • ask3208192605 丨Lv 1
    租房合同被认定无效后，已支付的租金能否返还需结合具体情况分析。如果房东实际交付了房屋且租客已使用，法院通常会按照实际居住时间折算租金，剩余部分应当退还。若房东存在过错导致合同无效，比如提供违建房屋，租客有权要求全额退还租金并索赔损失。反之，若租客明知房屋存在问题仍承租，可能要自行承担部分责任。建议双方先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径处理。要注意保留付款凭证、沟通记录等证据，这对后续维权非常关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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