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共1个回答
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ask7446002726 丨Lv 0
房产归属问题主要看产权登记情况。如果房产证上只登记了配偶的名字，从法律层面来说这套房子就是配偶的个人财产。不过在实际操作中，这种情况往往涉及复杂的财产关系。如果是婚前购买，原则上属于登记方的个人财产；如果是婚后购买，即便登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。需要注意的是，购房资金来源可以作为财产分割时的参考依据，但不能直接改变房产的权属性质。如果确实存在较大金额的个人出资，建议保留完整的出资凭证，包括银行转账记录、借款协议等材料。在发生财产纠纷时，这些证据可以帮助维护自身权益。另外，婚后还贷部分及其增值部分，无论用谁的收入偿还，都属于夫妻共同财产。如果对财产归属有特殊安排，建议通过书面协议进行明确约定。- AI整理生成 - -
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