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  • 买二手房时"买卖不破租赁"原则适用吗？

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    提问者：果冻19

    发布于2025-09-03 北京市

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共1个回答
  • ask7793911266 丨Lv 1
    "买卖不破租赁"原则在二手房交易中确实适用。这个原则意味着房屋所有权发生转移时，原有的租赁关系不受影响，租客可以继续按照原合同居住。实际操作中要注意，如果房屋已出租，卖方必须如实告知买方租赁情况。买方接手房屋后，需继续履行原租赁合同直至到期，不能单方面解除合同或提高租金。建议买方在交易前实地查看房屋，确认租赁期限、租金标准等细节，并在购房合同中明确约定相关条款。若卖方隐瞒租赁事实导致纠纷，买方可以主张相应权利。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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