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共1个回答
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ask151046691 丨Lv 1
这种情况需要区分房产登记在谁名下。若房产登记在男方个人名下，婚后共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权主张分割。具体计算方式通常以还贷本息总额为基础，结合房屋增值比例核算补偿金额。若房产登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，原则上按均等分割处理，但法院会综合考虑购房出资比例、婚姻存续期长短等因素适当调整。需要注意的是，婚前首付款部分仍属于男方个人财产，但若女方有证据证明参与出资，可主张返还相应款项。实际操作中建议保留还贷流水、购房合同等原始凭证，必要时可通过专业机构进行房屋价值评估。- AI整理生成 - -
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