离婚后房产证有两人名字，对方不还房贷会连累我吗？-买房

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ask8072966483 丨Lv 1

离婚后房产证仍登记双方名字的情况下，该房产在法律上仍属于共同财产。房贷属于夫妻共同债务，即使离婚协议约定由一方承担，若实际还款出现逾期，银行仍有权向任何一方追偿。由于房产未完成过户或贷款人变更，征信系统会同时记录双方的还款情况。建议尽快办理产权分割手续。若房产归属已通过离婚协议明确，可凭生效法律文书要求对方配合过户。若协商不成，可通过诉讼途径解决。在产权变更前，建议留存还款凭证，避免因对方违约影响个人征信。若经济条件允许，可考虑代偿后向对方追讨，减少对自身信用的影响。对于共有房产的贷款问题，银行只认房产登记和借款合同。即使内部有约定，也不能对抗银行债权。实际操作中，最好在离婚时一并处理房产和贷款问题，避免后续纠纷。若暂时无法分割，建议通过公证等方式明确双方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报