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小产权 小产权房 产权 产权房

共1个回答
  • ask313868113 丨Lv 1
    婚后用个人财产购买的小产权房归属问题需要结合购房款来源和房屋性质综合判断。小产权房本身属于集体土地上建造的房屋，无法办理正规产权登记，其交易行为不受法律保护。若购房款能明确证明来源于婚前个人财产，且保留完整的资金流转凭证，该房屋可认定为个人财产。但需注意，婚后房屋的增值部分可能被视为夫妻共同财产。实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。由于小产权房存在法律风险，购买前应充分了解当地政策，谨慎做出决策。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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