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  • 夫妻单方擅自卖房算数吗？法律怎么说？

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    提问者：qq6qq

    发布于2025-09-03 北京市

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共1个回答
  • ask4018627725 丨Lv 2
    夫妻共同房产单方擅自出售存在法律风险。房产证登记为夫妻双方名字的情况下，必须双方共同签字才能完成过户手续。若只登记在一方名下，但属于婚后共同财产，另一方仍可能主张交易无效。实际操作中，买家若不知情且支付合理对价，可能被认定为善意取得，但配偶方有权向擅自卖房的一方追偿损失。法院通常会结合购房款用途、买家是否知情等因素综合判断。建议处置夫妻共同房产前务必协商一致，避免后续纠纷。若已发生单方卖房情况，应及时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报

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