租房合同解除了还能起诉吗？有效期是多久？-租房

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ask8618118239 丨Lv 1

租房合同解除后，若一方认为自身权益受损，仍可向法院提起诉讼。常见情形包括押金不退、房屋损坏赔偿纠纷或提前解约违约金争议等。诉讼时效一般为三年，从当事人知道或应当知道权利受侵害之日起算。例如，合同解除时房东未退还押金，租户需在三年内主张权利。需注意的是，合同解除后双方仍应履行后合同义务，如结清水电费、交接房屋等。若因某一方未履行义务导致损失，另一方保留追责权利。实际操作中，建议先通过协商或调解解决，保留好合同、沟通记录等证据，以便必要时用于诉讼。不同地区的司法实践可能有差异，具体个案可咨询法律专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-09-04 北京市举报