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共1个回答
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ask25135890 丨Lv 2
农村宅基地使用权与户籍性质密切相关。弟弟户口已迁出本村，原则上不再享有本村集体经济组织成员资格，也就失去了宅基地使用权的主体资格。根据相关规定，非本集体经济组织成员不得翻建农村房屋。不过实际执行中存在一定弹性空间，若弟弟能证明该房屋是其合法继承所得，且当地政策允许继承房屋的修缮维护，可能允许进行必要维修。但翻建属于新建行为，通常需要重新申请宅基地，而外地户籍人员很难获得审批。建议先向村委会了解当地具体政策，有些地方允许通过继承房屋所有权的方式维持房屋现状，但不得扩建或重建。若房屋已成危房，部分地区会要求限期拆除。- AI整理生成 - -
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