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  • 户口因上学迁出农村村集体可否回农村老家在宅基地上盖房,

    户口因上学迁出农村村集体可否回农村老家在宅基地上盖房, 北京市

    户口迁移 户口 宅基地 自建房 举报

    提问者：ask5093652736

    发布于2025-09-02 北京市

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户口迁移 户口 宅基地 自建房

共1个回答
  • ask3438220170 丨Lv 1
    农村宅基地使用权与集体经济组织成员身份直接相关。户口迁出后原则上不再具备原村集体成员资格，能否回村建房需分情况讨论。若户口已转为非农业户口，根据相关规定不能再申请宅基地新建房屋，但原宅基地上房屋属合法私有财产，可维修加固但不能推倒重建。若户口仍保留农业性质但暂时迁往学校，毕业后迁回原村集体且未在其他地方取得宅基地的，经村民会议同意可申请建房。需注意各地对"一户一宅"认定标准存在差异，部分地方允许继承房屋但限制翻建，建议向当地自然资源部门和村委会咨询具体政策。宅基地建房审批涉及国土空间规划、确权登记等多重程序，务必取得乡村建设规划许可证等合法手续后方可动工。
    +1 2025-09-03 北京市 举报
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