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共3个回答
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ask7812849622 丨Lv 1
您好,方便电话沟通吗 -
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fanny_zung 丨Lv 6
咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask4730741292 丨Lv 1
拆迁过程中若未能如期获得安置房，房主有权获得合理补偿。补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的市场价值、区位、用途等因素综合评估，一次性支付给房主；产权调换则是提供同等价值或面积的房屋作为置换，若安置房延期交付，开发商或拆迁单位需按约定支付过渡期租金或违约金。 若遇到补偿争议，房主需核查拆迁协议条款，明确补偿方式、交付时间及违约责任。协议未履行的，可向当地拆迁管理部门投诉，或通过法律途径主张权益。需要注意的是，补偿标准需符合地方政策，不同城市对房屋面积认定、补偿比例等有细化规定，建议咨询专业机构核实自身情况。 对于历史遗留问题，如拆迁单位失联或资金链断裂，可联合其他被拆迁人向政府部门反映，推动协调解决。保留好产权证明、拆迁协议、沟通记录等证据，是维权的基础。实际操作中，部分城市还允许房主选择“房票”等新型补偿方式，具体需结合当地政策灵活处理。 -
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