1. 定义不同:农村土地租赁是指土地所有者或使用者,将土地的使用权在一定期限内出租给他人使用,承租人向出租人支付租金的行为。农村土地流转是指农村土地承包经营权的流转,包括转包、出租、互换、转让、入股等方式,让土地经营权在不同主体间流动。2. 权利转移程度不同:土地租赁中,承租人仅获得一定期限的土地使用权,土地所有权仍归原所有者。土地流转中,如转让等方式会发生土地承包经营权主体的变更,权利转移程度更高。3. 期限灵活性不同:土地租赁期限一般由双方协商确定,但通常有一定限制,不能过长。土地流转的期限根据不同流转方式和具体情况而定,相对更具灵活性,例如转包期限可根据实际情况协商。

农村土地租赁和流转存在以下区别:1. 概念不同:土地租赁是指土地所有者或使用者,将土地的占有、使用权利在一定时期内让与他人,由他人向其支付租金的行为。土地流转是指农村土地承包经营权人将土地承包经营权或者流转给其他农户或经济组织。2. 期限:租赁期限一般由双方协商确定,可长可短,但不得超过土地承包剩余期限。土地流转期限通常与土地承包期限相关,不得超过原承包合同约定的剩余期限。3. 权利性质:租赁中承租方获得的是土地的使用权,出租方仍保留土地所有权。流转中受让方获得土地承包经营权,原承包方的承包经营权发生转移。4. 收益归属:租赁收益归出租方,承租方按约定支付租金。流转收益归流转后的受让方,原承包方可能获得流转费用等。5. 法律关系:租赁主要基于租赁合同,受合同法等调整。土地流转主要依据农村土地承包法等相关法律法规,涉及承包经营权的变动。

关于农村土地租赁和流转的区别的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村土地租赁与流转存在明显区别。土地租赁是指土地所有者或使用者,将土地的占有权、使用权在一定时期内让与承租人使用,并收取租金的行为。在农村,通常是农户把自己拥有的土地出租给他人,在租赁期间,承租人按照约定用途使用土地,出租人获取租金收益。比如,农民将自家耕地出租给农业种植大户,用于规模化种植农作物,租赁期限到后,土地归还农民。而土地流转则涵盖了更多形式。它不仅包括租赁,还包括转包、互换、转让等。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权,以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。互换是指承包方之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经发包方同意,将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。例如,两个相邻的农户可能会互换土地,以调整自家农田布局,更利于耕种。总之,土地流转的形式更为多样灵活,其内涵和外延比单纯的土地租赁更为广泛。